Existen dos tipos de construcciones:
Obra Mayor: Se deben de ingresar por medio del APC
Obra Menor: Son las construcciones o remodelaciones con un valor inferior a 4,500,000.00 colones, estos se pueden solicitar en ventanilla o por medio de correo electrónico tramites@tilaran.go.cr.
Requisitos para solicitud de Permisos de Construcción de Obra Menor:
- Documento idóneo por medio del que demuestra contar con disponibilidad de agua (En caso de ser necesario).
- Dos croquis del proyecto firmados por el responsable de la obra que incluya la ubicación y la localización de la obra, detalles constructivos, medidas correspondientes y tipo de materiales.
- Documento idóneo especificando el presupuesto de la obra incluyendo los materiales y mano de obra y adjuntando el respaldo documental mediante los comprobantes correspondientes.
- Copia de documento idóneo de la inscripción registral del inmueble donde se realizará la obra ó certificación del Registro Público.
- Declaración firmada por el interesado y dos testigos en caso de que el inmueble se encuentre en un proceso de información posesoria o se trate del poseedor de hecho del inmueble.
- Copia de Cédula de identidad del solicitante.
- En caso de ser persona jurídica, deberá presentar copia de la personería jurídica y fotocopia de cédula del representante legal.
- En caso de que el solicitante no sea el propietario o el representante legal deberá presentar autorización o poder suficiente para efectos del trámite del permiso de construcción y una copia de la cédula del solicitante.
- Copia plano catastrado debidamente visado por el municipio. Si se dispone en la Base de Datos Municipal, se adjuntará al expediente sin costo para el usuario.
- Constancia de póliza de riesgo de trabajo.
- Si la finca se encuentra en varios derechos, deberá de presentar autorización de cada uno de los propietarios y fotocopia de la cédula de identidad.
- El o los propietarios de la obra deberán de estar al día con los impuestos municipales y declaración de bienes inmuebles.
- En caso de existir construcciones presentar copia de pago de servicio de agua y electricidad, siempre y cuando especifique la dirección del inmueble donde se irá a construir.
- Consulta a la CCSS en la cual conste que el solicitante se encuentre al día con las cuotas patronales y obreras.
- En caso de que la propiedad se encuentre afectada por un curso de agua, debe de aportar alineamiento del INVU.
- Si la obra se localiza frente a ruta nacional, deberá aportar el alineamiento vial emitido por el MOPT.
Procedimiento
1. Descargue y complete el formulario.
2. Adjunte la información que se le solicitada (requisitos).
3. Envíe la documentación al correo electrónico: tramites@tilaran.go.cr.